“房子建了20年，终于拿到了不动产权证书，心里总算踏实了!”近日，来自海口市三叶天富家园的庞平等7名业主代表，将一面印有“破遗留困局筑安居港湾”的锦旗送到了?？焉堂澄锪鞑导?。

　　这是一本迟到近20年的不动产权证书。三叶天富家园(海南GSP医药物流商城安居工程项目)经原海南省农垦总局批准于2005年开发建设，项目共建设8栋住宅楼，其中职工住宅385户，对外销售商铺62户，2006年至2010年间项目陆续竣工交付职工使用。因该项目竣工验收未通过、相关房产政策调整等问题，导致近20年来小区住户无法办理不动产登记，职工群众诉求强烈。这些遗留下来的“旧账”，时间跨度大、涉及面广、情况复杂，不仅成了职工、小区业主的“心病”，也成了?？焉堂澄锪鞑导判欧霉ぷ鞯耐吹?、难点?！　?/p>

　　职工拿到不动产权证书后喜笑颜开。海垦商贸物流产业集团供图

　　小小一本证，牵动民心民意，事关企业发展?！熬霾话牙肺侍庠倭舾贰！焙？焉堂澄锪鞑导诺澄嘧右钥训厝诤衔ナ郑劢埂鞍熘つ选钡戎肮と褐诩蹦殉钆蔚摹拔侍馇宓ァ?，依法依规，全力推动化解历史遗留问题。

　　破题的关键是找到“症结”所在，才能对“证”开方。记者了解到，该项目面临诸多棘手难题。一方面，项目竣工验收问题多，涉及向多个政府部门查询、整改;另一方面，针对不同时期房产政策差异，历史项目如何纳入现行政策框架，也是亟待解决的难题。此外，该项目还涉及385户职工的集资性质认定和购房资格审查、购房款的补缴等。

　　“以职工的资格审查为例，由于时间跨度大，有的购房职工已经过世或者将房子转卖、迁居外地，又或者是涉及的相关凭证材料年久丢失，情况复杂，审查的工作量很大?！痹诤？焉堂澄锪鞑导诺澄?、副总经理曾少斌看来，推动破解“办证难”需要的是定力、耐力与智慧，是对党员干部作风建设的一次检验。

　　业主代表把锦旗送到?？焉堂澄锪鞑导拧：？焉堂澄锪鞑导殴┩?/p>

　　很快，在?？焉堂澄锪鞑导诺澄耐骋徊渴鸷椭傅枷?，商贸置业公司成立一支由公司“一把手”挂帅、多个部门联动的“跑腿专班”。

　　项目竣工验收问题多怎么解决?“跑腿专班”积极向涉及的多个政府部门查询，形成整改清单，对照清单整改销号;

　　历史项目如何合规纳入现行政策框架推动解决?“跑腿专班”将涉及的相关政策一一梳理，研究吃透，多次到相关政府部门沟通对接，并积极对接?？鸭胖傅夹?，得到了?？谑姓喙刂澳懿棵诺拇罅χС?，顺利取得了213户分证;

　　分证转移登记至职工名下涉及职工资格认定、转移登记材料收集、房屋维修基金缴纳等道道难关，如何破解?面对职工的焦灼期盼，“跑腿专班”坚持“不乱开口子”，严格遵循政策规定和程序规则，按照“先易后难、以点带面”的工作原则，对符合认定条件的职工率先发放不动产权证书。

　　“今年4月，我们将首批47户不动产权证书取回发放后，工作大大提速。”商贸置业公司总经理魏孔亮告诉记者，“跑腿专班”多次向不动产登记中心窗口提交大批转移登记材料，仅在5月就取回185本不动产权证书，并第一时间通知职工前来领取。截至6月11日，已为192户职工发放了不动产权证书。

　　接过期盼了近20年的“红本”，天富家园业主代表陈辉的“心病”终于解了：“不动产权证书拿到手了，这回放心啦!”

　　从解决一个问题，到解决一类问题，?？焉堂澄锪鞑导乓酝贫平馓旄患以啊鞍熘つ选闭庖弧靶∏锌凇贝戳恕按蟊浠?，旗下存在同样“办证难”的一供大院、九九华府等安居、商业项目的部分业主，也在近期陆续拿到了期盼多年的不动产权证书。

　　“这场跨越近20年的办证攻坚战，是一场考验耐力与决心的接力长跑，数载光阴，人员或有更替，但我们‘啃下硬骨头’、圆职工‘安居梦’的意志从未松懈?！焙？焉堂澄锪鞑导畔喙馗涸鹑吮硎荆窘徊椒⒒拥辰ㄒ熳饔?，持续推动历史遗留问题解决，不断增强职工群众的获得感与幸福感。

　　来源 | 海南农垦报

　　记者 | 许雅 高莹 通讯员 李林娟